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1、美国投资移民广告中存在哪些陷阱?
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最近美国投资移民越来越引人注目，几乎所有的美国移民项目都把中国人当作潜在的金主，在华丽的广告宣传包装之下，缺乏专业知识的移民申请人很难对项目的真实细节进行分析。本文列举出一些容易隐藏陷阱的广告描述，供申请人分析：
1、"超过投资数倍不动产的第一顺位抵押权".
一般人的理解：如果不能还钱，就拿这个不动产抵账。
可能的陷阱：
抵押的不是不动产所有权，而是使用权，意思是经营产生的盈利和现金流用来换钱。超过投资数倍，指的是不动产的价格，而不动产值多少钱与还钱毫无关系
所谓第一顺位有前提条件，例如，必须是投资人的钱足够项目的建设运营，如果项目方必须向其他人贷款，则第一顺位就没有了。这种借款人和贷款人对"第一顺位"的约定，不具实质上的法律上的优先效力。
2、"政府和著名投资机构参与投资
一般人的理解：有政府和著名机构参与，项目一定更安全
可能的陷阱：
虽然冠以同一个项目名称，但并不意味政府或者机构和申请人对同一标的投资，更不意味着政府和或机构与申请人承担同样程度的风险。甚至有可能因为政府和机构的参与，使申请人承担更大的风险，比如，申请人很可能投资一个政府的BOT项目，却不能得到来自政府的支付保证，只能得到项目本身现金流支付的保证。且没有收益。
3、"如果829不通过，项目方保证退还全额投资款"
一般人的理解：得不到长期绿卡至少还能收回长期投资，有这个保证总比没有保证好
可能的陷阱：
除非承诺方除了用于该项目投资的资金之外，另外有现金储备，否则829不通过的退款保证要么是空头许诺，要么是以牺牲其他eb-5申请人的利益来实现。
4、"XXXX局局长，XXXX部长，XXXX中心官方代表/官方发布"
一般人的理解：局长、部长应该是个官员，而官方代表应该或多或少和政府相关;
可能的陷阱：
这些都是的中文翻译。在美国，只要你愿意，大可注册一个"美国官方对外贸易部"的机构，叫自己外贸部部长。在美国，是不是和政府有关系，从名字上是看不出来。而英文"官方"一词更与中国人认为的政府方毫无关系。
5、"美国政府移民局批准、美国政府特许、中国大使馆认证""
一般人的理解：这可能多少会表明项目的安全性。
可能的陷井：
所有的eb-5区域中心都要得到移民局批准才能递交eb-5申请。但只有区域中心的批准有时候还不够，区域中心里会有很多投资项目，每个项目还应该得到移民局的批准才可以
至于特许，这是一个中国人创造的词汇，美国政府根本就不知道特许是个什么东西。
而中国大使馆的认证就更可笑了，任何复印件和原件一致的文件都可以得到中国大使馆的认证。只要你愿意，可以写一个声明自称有1000万美元，这个文件也能得到中国大使馆的认证。因为中国大使馆的认证根本和文件的内容无关
6、"银行本票担保、上市公司担保、上市公司股票换回"等等
一般人的理解：这些担保听起来都很安全。
可能的陷阱：
我见过一个项目，一个在该行业排名第一，世界500强的公司出具本票担保5年后买下投资人的股权。但本票背书为"如果该项目的净资产不低于投资额原值，且最后2个财政年度的平均市盈率不高于10倍"。这本票有什么用？
另外一个项目，一个上市公司有正式法律文件保证，5年后用市值超过50万美金的股票来交换投资人的投资。可我一查这个上市公司的总市值，还不到eb-5申请人总投资额的1/10。该上市公司在交易所最近1年的日均交易额只有1万多美金。
希望对你有帮助哈。
2、美国移民的四大途径介绍
【篇一】美国移民的四大途径介绍
一、申请L1签证
一般来说，申请美国L1签证比较适用于在跨国公司工作，且担任经理、高管等高级职位的海外人士。如果申请者在自己所在公司的表现特别突出，而且可以达到基本要求，就可以去申请美国L1签证，最后再去申请美国移民。
二、美国EB-3雇主担保移民
美国雇主担保移民EB-3主要适用于大多数海外人士的移民途径，针对不同的人有不同的移民类别，主要为熟练技术工人、专业技术人员非熟练技术工人三种类别。申请人可根据自身的优势选择合适的移民类别。
三、申请H-1B签证
美国H-1B签证主要是为了吸引更多的外国杰出技术人才或者是在美国的留学生推出的一类签证。外国人在美国留学，并获得美国当地的雇主担保，就可以申请并获得H-1B签证。对于留学生来说，在成功获得美国H-1B签证后，就可以申请美国绿卡。
四、美国投资移民
很多外国人会考虑申请美国投资移民，如果是在美国的一些比较贫困或者失业率较高的地区投资，投资资金的要求会降低。美国投资移民的投资资金一般为100万美元。没有学历背景、英语能力及经商经验等硬性要求，只要可以满足资金投资、并且年满21周岁等要求就可以了。
【篇二】美国移民签证的知识
美国签证的申请难度如今越来越大，美签一旦过期了就意味着之前申请时所作的努力都白费了，一切都要重头开始。另外，就算申请人有过美签，不代表再次申请就能顺利通过。
一、美签申请难度系数加大
美国对中国公民申请商务与旅游(B1/B2)短期签证实施签发10年有效多次往返的签证，俗称“十年签证”。虽然听起来10年签证会给签证持有者带来不少便利，看上去是个好消息。但这也同时这意味着比起以往签发的一年有限期的美签，十年有效期的签证申请要求会更加严厉，审核会更加精准。
再者，这些年持商务、旅游签证赴美进行非法活动的事件不在少数，比如持旅游签打黑工、上学、滞留等等都时有发生。因此美国签证官时刻保持着高度的警惕性，直接推定每个美国签证的申请人都有非法移民美国的倾向。
二、再次申请美签注意事项
所以说，美签过期根本不存在续签这一说，必须重新申请。有过美签的申请人不可大意，带着误解草率上阵申请美签，只会徒增拒签史。值得注意的是，不论是首次申请美国签证或者再次申请，申请流程大概相同。当再次申请时，部分符合条件的申请人可使用签证免面谈加快申请流程。大多数情况下，使用该服务则无需前往使/领事馆进行面谈。但是，同面谈一样，免面谈并不能保证签证申请成功。而且在某些情况下，使/领事馆在审查通过免面谈提交的申请之后，可能要求申请人亲自来面谈。
此外，申请美签，除了前期的资料准备，面签表现的重要性也不可忽略，此外根据不同的情况，申请人也需要不同方案。
扩展阅读：美国EB1A特殊人才移民条件
美国特殊人才绿卡是属于美国移民法规定的第一类优先职业移民。凡是在科学，艺术，教育，商业或者体育竞赛中获得国家或者国际认可和赞赏的人士，都可以申请此类绿卡。曾获过国家或国际大奖的各类艺术家尤其青睐此种移民方式。该类申请不需要有美国雇主支持，无排期限制，是最快获得美国绿卡的方式之一。并且，它的适用范围非常广，几乎任何领域的杰出人士均可申请。一人申请，配偶及21岁以下未婚子女同时获得绿卡。
申请条件：
对于此类申请，移民法规定了十条标准，如果申请人满足十项中的至少三项，他/她就可以提出申请。这十条标准是：
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