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一、日本冲绳买房费用明细及案例分析
投资分析 买入阶段 总价格 3580万日圆 登记取得税 32.2~53.7万日圆 登记许可税 21.5~35.8万日圆 印花税 10000日圆 司法书士(律师)费 10.7万日圆 中介费 124.1万日圆 实际总支出 3769.5~3805.3万日圆 持有阶段 实际收益率 收入 月租金 支出 固定资产税(年) 20~30.1万日圆 都市计划税(年) 4.3~6.4万日圆 冲縄県浦添市大平自住公寓 2居室 房价: 3360万日元 房间户型: 2室2厅 套内面积: 所在楼层: 5/1
二、在冲绳投资民宿真的赚钱吗?——真实数据非专业解析
之前在冲绳创业的时候,空闲之余就会帮日本的小伙伴非常佛系地照看一下他在冲绳的五套民宿.之前也没有做过特别细致的统计,但总体感觉上生意还是很不错的. 但是去年受到疫情的影响,入住率急剧下降,房东需要对这几套民宿的运营情况和收益进行评估,所以我们调取了后台的管理数据做了详尽的统计.在这个过程中,我获取了不少一手的数据,所以今天就想用这些真实的信息来和大家分享一下关于冲绳民宿运营的情况. 民宿二楼露台 ...
三、日本冲绳买房?
在冲绳购买便宜的房产和土地真的不容易,因为冲绳作为日本的热门旅游胜地和美军基地所在地,房价相对较高.便宜的资源很多时候还没有的公开,就被中介内部消化,或是直接卖给了朋友熟人. 除了这些之外,我们还有以下方法. 在不同的地区寻找: 冲绳有很多不同的城镇和地区,房价差异很大. 有些地方相对较便宜,例如南城市,那霸市以外的地区,但这些地方可能不太方便. 在二手市场寻找: 可以尝试在二手房市场上寻找便宜的...更多
四、冲绳三年获永住移居家庭分享买楼攻略(上)
我们一直想尽快取得日本永住,是因为我们没有足够资金购买房产,只有申请银行借贷这一途径.但是如果没有永住,那么就只能用公司名义借贷购买,而审批涉及以公司之前的业绩来评估公司有否足够实力、能力还款几十年,所以难度比较高(如果你有大量资产当然是另一回事).
五、日本房产投资哪里最合适?
冲绳县: 冲绳县被定位为吸引外国游客的国际旅游试点,提出了部分旅游居住场所将不纳入宾馆行业管理法管理,以及放宽签证发放条件等措施. 日本大阪: 大阪有24个区,也有核心区.五个核心区域是:北区,中区,天王寺区,...更多
六、原创:我在冲绳的买房记录-1
来日本已经10年了.从京都到长崎,再到冲绳,觉得冲绳真的很舒服,特别是冬天,简直是天堂.下定决心以后就在冲绳生活,所以,买房提上了日程.在国...
七、现在适合在日本投资房产吗(非刚需,130万闲置资金)?
投资日本房产,专家预测2017年是投资日本房产的好时机,接下来让我们一探究竟,看看日本房产究竟有何利好政策.此前,日本央行称:不仅继续实施...更多
八、纯纯干货丨日本买房涉及的各种税费
2014年日本政府实施国内经济促进计划,开放投资市场.至2019年,东京、大阪、名古屋、京都等主要城市,房地价格均有明显上升.近年来,因为东京奥...
九、投资日本房产需缴哪些费用?
购 买 或 出售 日 本 房 产 应 缴 费 用在日本买房要交税/在日本卖房也要交税.税率是根据买卖房产的时间来划分,以5年为界限,分为长期和短期.买房后的5...更多
十、第一次投资日本房产,你需要了解什么?
本文针对第一次了解日本房产的小白,有哪些基础知识是你必须知道的~为了大家方便了解,我简易滴罗列一下基础知识.
1、日本房产的投资门槛不同的城市...
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