希腊房产为什么受到国人的青睐,希腊买房移民的利与弊

全国7*24小时服务热线

欢迎咨询电话+Wx： 13512131526 ，很多朋友也关注希腊房产为什么受到国人的青睐，全球投资移民于热点城市：加拿大，美国，欧洲，日本，香港，希腊等——投资移民，工作移民，海外移民投资便捷，容易，安全

1、移民希腊却不能工作,那我还要不要去

对于很多想要办理希腊移民的申请人来说，就业是一大难题。众所周知，按照法律规定，持有永居卡的申请人是不能工作的，但不工作又如何才能维持自己移民以后的生活呢？而不能维持生活，又何必移民呢？这样想来，似乎是进入了一个死胡同。但其实不然。尽管希腊法律规定了不能就业，却并不限制申请人自主创业，事实上，移民到了希腊以后，申请人可以干的事情也很多。

一、房产投资不少中国人对于房产都会有一种特殊的情结，认为有了房子就有了安全感。这一想法，在办希腊移民的申请人中同样适用，而对于他们来说，房子就不仅仅只是安身立命的保障了，同时，它还是一种投资方式。由于多年前的经济危机影响，希腊整体的房价较之前有了大幅下降，而受益于各种政策的扶持，房价近两年已经有了明显的回涨。而且，由于希腊的旅游业发达，每年前往那里旅游度假的人数众多，对住房的需求十分旺盛，在交通便利、基础设施完善的雅典市中心，Airbnb模式的短租房，年租金回报可以达到5%！有不少申请人都是看中了这一点，而专门跑去希腊投资房产的，比如去年，一个中国投资人一口气买下了100套房，就是为了投资。移民客户L女士是为了孩子上学问题移民的，此前她也担心过希腊不能就业这一问题，毕竟孩子还要上学，家里不能只有支出没有收入，后来咨询过我们后才知道可以通过投资希腊房产来获得租金收益，于是L女士购置了市中心靠近卫城的两套小户型住宅包租给我们做短租，自己一家则住在北部的公寓里。短租房一晚上的租金大概80到100欧，一个月下来不仅能满足他们全家的日常花费，还能有不少盈余。

二、开店移民希腊以后在当地做买卖的申请人也不少，当然，大部分人都会选择相对容易经营一些的个体店，比如超市、纪念品店、民宿、中餐厅等，相比于开办公司来说，自己开店做买卖虽然赚不了那么多钱，但胜在体量小好经营，维持生活，赚点小钱足够了。两年前的移民客户H先生就是其中之一。在国内的时候，他就经营了两家川餐馆，所以办移民时知道希腊当地不能就业后就有了在当地也开间中餐馆的主意。后来正式登陆希腊以后就在我们后期团队的帮助下将餐馆开了起来。餐厅规模不大，还是以川菜为主，同时还根据外国人的口味设计了很多融合菜。H先生的餐馆从开业到现在有一年了，生意还不错，不仅是中国人，还有不少外国人也很喜欢。

三、开公司可能绝大多数人都不知道，希腊的第一产业，其实是农业。希腊属于丘陵地区，可耕种面积占到了国土面积的30%。当地的棉花、果蔬、橄榄油、水产品等都远销海外，还有蜂蜜、奶酪、葡萄酒等，都是主要出口的农产品。因为这一优势，不少中国企业家和移民申请人也都做起了进出口生意。客户T先生移民后就自己开了家公司，专门做农产品进出口生意，他在国内就有创业、管理的经验，所以到了希腊上手也挺快。因为希腊政府是鼓励创业的，所以在希腊开设公司的程序并不繁琐，在我们后期团队的协助下，T先生的公司从筹备，到成立再到稳步运营都很顺利。由于欧盟农产品的质量绝对过硬，且价格也并不太贵，所以很受国人的欢迎，T先生公司的盈利状况不错，最近，他正想着再扩大一下规模。当然了，在希腊开公司也并不是只能做进出口生意，如果你想从事其他行业也是完全没有问题的，但像银行、保险这类有希腊法律特殊规定的行业还是不能涉及的，如果您想了解更多关于在希腊开办公司的细节问题，请咨询我们移民专家。如果上面所说的几点你都不喜欢或者做不来，那么也别急，时下正火的代购也可以了解一下，我们的很多客户移民以后也会开始做代购，虽然并不是个稳固的工作，但赚点外快还是没问题的。

2、希腊买房移民的利与弊

希腊买房移民的利与弊如下：

1、利端希腊是一个环境非常美妙的国家，目前不尽如人意的就业形势、完善的社会福利、优越的生活品质，无疑是非常有吸引力的。现在的移民只需要花一定的钱购买房产，就可以安心享受生活，过上风景如画的美好生活。当地的饮食很健康，平均寿命很长同时，它也是世界上最著名的度假胜地，希腊属于欧盟。希腊的房地产价格并不昂贵，而且是永久业权。这是大量申请人投资希腊房地产的重要原因之一。非常便宜的价格可以在希腊购买一个非常有利可图的房地产。希腊的房地产投资空间很大。无论是希腊还是圣托里尼，都非常适合投资买房。

2、弊端希腊移民之后不能工作。法案明确了希腊移民是不能在当地以雇员身份工作的，需要其他方面的资金来生活，不过允许自雇方式，说白了就是不能占用希腊本国人的就业机会，自行创业希腊政府是非常欢迎的。希腊移民不能获得一些社会福利。只能享受一般的免费公立医疗和教育，由于不能受雇当地企业，所以就不能缴纳保险。相比加拿大与澳大利亚这种福利大国，想无条件享受到希腊的福利是一件比较难的事情。移民海外的生活方式与国内不同，对于申请人来说，最怕画地为牢，难以适应环境变化，导致生活不舒适，希腊的生活节奏很慢，急性子性格的移民者一开始可能会不适应。希腊购房移民时需要注意的事项：

1、选择合适的购房项目：自从希腊推出购房移民之后，很多希腊人将自己的空置房产售出。房产数量是比较多，但是房产的挑选上面，大家需要仔细一点，要根据不一样的需求去进行购置，比如市中心适合做民宿，北部适合居住度假养老等。

2、了解移民项目的申请条件：每种移民项目都有不同的申请条件和要求，需要详尽了解每种项目的申请条件，并根据条件准备相关材料。可以交给移民机构协助处理，大多有自己的合作渠道，信息更保密和安全。

3、准备充足的财务证明：申请希腊移民需要提供充足的财务证明，包括银行存款证明、投资证明、房产证明等，需要提前准备这些证明材料。而这些资料的准备与部分准备比起来也比较费时间，大家可以根据时间提前规划。以上内容参考：百度百科-希腊投资移民政策

3、希腊各地区的房产都有哪些特色

　　随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随我一起了解下吧。

　　 市中心：出租率高

　　希腊的市中心属于老城区，地处喧嚣繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰腴，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。

　 　西南区：名流众多，房价偏高

　　希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

　 　东北区：房产设计感强，公寓居多

　　希腊的东北区域是属于习惯的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大

【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

电话wx： 13512131526

我司专注于老板一对一服务