日本东京买房或自建房_家里有自建房,是外面买房还是重建

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1、自建房会不会影响买房

自建房不会影响买房，自建房没有产权证,名下没有住房登记的第一次购买住房仍属首套房。所以不会影响你买房贷款,在市区买房的话,是算首套房。因为你银行征信没问题,房贷不会受影响的。”
自建房可以贷款吗?
一说到自建房，大多数人的第一认知就是不合法，其实还是要分情况讨论的。有一种自建房是村民自己建造的，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有搜哗陵村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为“小产权房”。
还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为“大产权房”。
自建房如何办理贷款?

1、提交申请
申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请芦链表，并将资料交给银行进行审核。

2、银行审核
银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，若通过便前往银行办理之后的手续，若不通过则要告诉申请人具体原因。

3、签订合同
申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可世戚签订贷款合同了。

4、办理抵押手续
按揭贷款需要办理房屋抵押，因此在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续。

5、银行放贷
手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可。

2、家里有自建房,是外面买房还是重建

外面买房。缺唤

1、如果经济条件允许，建议买一套房子，在外面买房可以享受城镇的各种优良待遇，而在家里重建房子，就享受不了优良的城镇待伏脊凯遇。

2、外面买的房子是会升值的，自建房是价值是不会变的，而且家里有自建房再重建还要花费大量费用。所以野察家里有自建房，是外面买房比较好。

3、17个城市房价超2万,可以选择的话,你会买房还是自建房?

17个城市房价超2万，可以选择的话，我还是会选择买房，因为在大城市的地方，自建房已经是一种过去式，是很难在当代社会居民收入水平去实现的东西。虽然说买房的困难会很大，但是在大城市如果要立足的话，我还是会选择买房。根据2020年的数据统计显示，有17个城市的房价已经超过2万元1㎡了。房价的飙升已经是中国发展城市的一种常态。像深圳，上海这样的当代大都市更不用说房价了，房价已经是高的不敢想象了。

一、买房困难

在一些比较偏远的地区或者说农村地区，想要拥有一套房子并不会特别困难。因为在这些地区，发展还没有那么先进，还存在着一种自建房的形式。自建房，也就是在这些地区可以通过自己所拥有的财力物力去为自己建造一栋房子。像这样一种形式，就是依靠自己力所能及的资源去建一所属于自己的房子。但在大都市里情况就不是这样了，大都市大多现在已经是不允许有自建房这一种东西的存在了。而在大都市，一般都是由大企业建好房在卖出去。但是，中国无论是发展的很好的都市还是普通的都市，房价都是处于一个上涨的趋势。现纯配友在很多地方的房价都已经涨到2万元一平米了，这对于刚刚步入社会甚至是步入社会几年的青年来说，买房都是一个比较困难的问题了。

二、用租房代替买房

现在的青年想要在大都市里买房是非常困难的。举个最简易的例子来说，深圳深圳的房价已经是很高了，很多都是10万元一平米的房子。也就是说在深圳想要卖散买一个100平米的房子，最少一般都是要1000万人。而对于刚刚步入社会的青年来说，每个月的收入也就是五六千元。那么买一个房子对他们来说就是天方夜谭了。但是在现在的社会也可以不用给这么大自己这么大压力。其实用租房代替买房也是一种可行的方法。租房相对来说会能够让自己承受一点。而在经过了多年的财富积累后，当自己有能力买房的时候，再去考虑买房的事情。这何尝不是一个两全其美的方案呢？在自己能力有限的范围内去做自己力所能及的事情。买房这并不是一个必要的事情，房子是为了做槐给自己提供一个居住的场所。那么租房也是一种选择。

4、为什么现在越来越多的人回农村自建房而不愿买房了呢?

看到这个问题，我感觉这是一个假象，就像我三哥，在城里里呆了半辈子了，在某通信省公司当高管，城市里有好几套房子，儿子也长大了，结婚了，现在他年纪也还不大，才55岁，在他52岁那年回老家农村把自家的老房子从新弄了一遍，保持了老家的样子，但是内部却很豪华舒适，每周末带上老娘总要会老房子里住上一两天，我感觉他就是在城市里待的麻烦，就想找一个清静的地方，使自己有一个可以放松心灵的地方，我三个也是个很孝顺的人，对老娘百依百顺，修葺老家的房子对他来说经济上没有压力，但是老在城市里待着，让人很浮躁，人说50知天命，可能是看透人生了，有种落叶归根的情节吧

现在这种人很多，有其实70后，经济条件问题不大了，在城市里呆了好多年了，就像落叶归根，把老家的房子修葺或者翻盖，

再说现在城市里的房价压的年轻人实在是喘不过气来，有些人索性在老家盖房子，回家创业，在城市里只是打工而已，这种人多是已经结婚了的

我是《乡村大孟孟》，我来为您解答！

为什么现在越来越多的人回农村自建房而不愿买房了呢？

我自己就是一个地地道道的农村人，关于体主说的这个问题我想从我们自己村子里面的实际情况来说说看，我家就是这样的，在我大学还没有毕业的时候，我爸就在家里盖新房了，盖了1栋3层的小洋楼，总的花费大概在30多万，大家应该都知道，农村的地方是非常大的自建房其实不仅但有一个很大的院子而且还能盖一栋很大的房子，当时在盖房子的时候其实也考虑过在城里面买房子，只不过当时我爸是在外地，并不是在我们当地的县城里面工作，而外地的房价都在8000到1万元左右，所以真的买不起。

我爸在老家盖房子其实考虑了方方面面的问题，因为我自己是90后，在家里结婚还是需要一栋非常像样的房子的，所以当时也并没有考虑在城里面买房子，另外一个原因就是，我爸觉得年龄大了之后还是要回农村养老，虽然说在外地工作已经有10多年的时间了，但是对他们当地人来说，外地人始终是外地人，在这里也没有亲戚朋友，而且每次过年的时候都败亩唯会回家，回家在家里待的时间大概有一个月左右，所以家里有一栋房子也是非常不错的，而对于我自己来说，如果在外地工作累了，回家的时候也会有一个很大的房子在等着我。

我们村子里面最近这几年也是陆陆续续都盖了新房子，和我一样大的儿时伙伴都是大学毕业，而且都是90后，现在也已经都在外地工作，有的是在上海的工作，有的是在浙江工作，在我们村子里有一种现象，就是90后的大学毕业生，家里都给盖了新房子，如果是80后的大学毕业生，家里是没有新房子盖的，反倒是那些80后没有上大学的，人家里是给盖了新的楼房，主要就是为了结婚的时候使用，所以很多的人回农村自建房基本上都是考虑到两个原因，第一是因为外地的房价比较察培贵，第2个就是为了以后能够回到家里有一栋属于自己的新房子。

下面我就从我们90后这一代人的思想出发来说一说这件事情，对于很多农村9

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