日本投资房产有什么风险和风险_关于日本房产,很多人都注意不到的几个大坑_日本移民|日本投资移民

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1、在日本投资房产究竟有哪些风险?

地震. 霓虹国作为地震频发国家,很多人担心房子被震塌了怎么办?其实由于日本地震频发,所以对于建筑的抗震级别要求非常高,建筑材料多为抗震级别非常高的木结构及轻钢结构.根据日本<建筑基本法>规定,日本高层建筑...更多

2、知道在日本投资买房会遇到什么问题吗?

1、自住+出租会遇到的问题:有一些想要投资,又喜欢日本文化的客人,会想要买一套,每年到日本旅游时自己居住,其余时间出租.这种规划面临的问题是:日本房屋出租基本都是长期的,日本人不像中国人换出租房的频率那么高,几个月的短租客比较少.一是日本法律保护租客的利益,在日本是租售同权.二是在日本租房,第一次交的头金太多,在日本搬家及租房的开支太大,频繁换房子很不合算.所以,又想每年都自己得空住住,又想不住的...

3、日本房产投资弊端有哪些

虽然日本投资保值性好,租金回报高,但相对的也具有一定的弊端,投资者要做到全面了解再进行投资比较稳妥. 日本买房常见问题解析 1.外国人在日本置业, 在日本法律上有什么限制? 日本政府对于外国人在日本置业没有任何限制, 税款也是跟日本人置业一样.而且日本很多土地业权都是永久性, 就算是外国人拥有的物业, 也可以继续由外国人继承. 2. 听说在日本投资房地产, 不向日本政府报税(确定申告)的话就不用缴...

4、揭开日本买房的这八大坑

日本的持房成本还包括房产税(固都税)、托管房产的费用,以及每个月要交的修缮金和物业费(这与托管费不同),杂七杂八的费用减下来大概会砍掉1%-2.5%的收益. 即使标榜“真实收益率”,也有水分! 不过一些中国的日本房产中介的水也深,即使告诉你是“真实收益率”,也会遇到“虚高报价”的情况.

5、投资日本房产,小心别踩这些坑

以投资为目的购买日本房产,是不能获得永住权的! 想要获得日本永住权,并享受与日本国民一样的福利待遇,同时保留原来国籍,则需要取得日本长期在留资格,也就是我们通常所谓的“绿卡”. 日本所谓的“绿卡”就是我们一...

6、日本房产投资二手房隐藏风险有哪些?

首先,从整体上来说,日本二手房在整个房产市场上的占比是很高的,在日本的一些大城市,尤其是繁华的地段,很少有新建的楼盘出售.出现这一点情况的...更多

7、关于日本房产,很多人都注意不到的几个大坑

知乎不太好用,文章永远首发于微信公众号:假装在东京,感谢关注. 大家好,我是老蔡,常住在东京的上海奶爸.今天我们来聊聊日本房子的一些你可能完...

8、第一次投资日本房产,你需要了解什么?

本文针对第一次了解日本房产的小白,有哪些基础知识是你必须知道的~为了大家方便了解,我简易滴罗列一下基础知识.

1、日本房产的投资门槛不同的城市...

9、日本买房是亏是盈?一些常见问题?

日本房产投资肯定是有一些风险的,所以很多投资者也有很多的担心问题,下面东宁地产为您整理一些常用问题,希望对您有所帮助:在日本外国人可以贷款...更多

10、日本房产,买前请一定三思

各位好,我是定居在东京的上海人老蔡,这是本公众号第89篇原创文章,全文... 在投资标的物选择中,日本房产可以算低风险其中的一类,虽然不可能暴涨,...

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