日本大阪买房一户建_日本买房要多少钱?

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一、城市遍地是一户建,日本人口密度不是很大吗,为什么

不是这样的，像东京，大阪这样的大城市，许多人也住楼房。日本人口密度是中国的三倍，许多人不住一户建。

二、在日本一百平方米的一户建,建筑费用大概多少钱

自己买地建房，这个要看你用什么材料。
在大阪的话，一般的钢筋混凝土材料的，在3000人民币左右一平。

三、日本买房你后悔了吗?

一般都不会后悔，因日本买房有一定的优势，如安全稳固、适宜养老等原因：

1、回报率日本房子的回报率高，以东京、大阪为例，一般表面回报率在5%~12%之间(中国大约为2%)。最近许多允许经验民宿的房子，因为房费按天收取，理论汇报率可达到15%以上。

2、安全稳固对于手握不菲资金的投资者来说，除了房产之外，期货，炒股等也是可以考虑的选项，但是你可否想过，投资股市，基金需要耗费多大的精力，时时担心，如果下跌更是会造成不小的损失，甚至被套更会让人不知所措。大部分股民叫苦不迭，这严重影响了他们的生活方式和财产收益。

3、刚需旺盛日本城市化进程不断加快，不少大学生毕业之后都想要安家于几大核 心城市，需要房产来满足结婚等刚性需求，加之上述关于旅游业带动的民宿热潮，都表明了刚需旺盛的趋势。

4、适宜养老对于不少中年投资者来说，日本房产投资无疑拥有这样一个加分项。日本的医疗，生活，甚至是自然环境都一直处于世界前列，而日本一直是世界上人类寿命最长的国家，在一定时间进行收益投资之后，您仍旧可以选择以日本作为自己养老之所，安度晚年享受优质的医疗。

5、买房优惠日本房屋计算方式与中国大不相同，在这里不再赘述，详情可以点击此处查看过往文章(日本房产多少钱一平：这么一算比国内便宜太多)。简言之，在日本标注为100平米的房子，在国内可是相当于140平米左右，所以优势是十分明显的。并且日本没有任何一处毛坯房，所有房子都是精装修，拥有全套配置，也省去了很多麻烦和精力。

四、日本买房要多少钱?

在日本东京的23区当中，最便宜的房价在一平方米2万元人民币左右，最贵的在35万人民币一平方米。京都公寓均价在44.8万日元（约2.688万人民币）左右一平方米；大阪公寓均价为每平米41.2万日元（2.6万人民币）左右；东京公寓：
大阪公寓：京都公寓：不同区域价格不同，东京公寓相比大阪以及京都就贵很多。但是东京的公寓需求量大，空置率小。

五、日本住的房子那么小,为什么不拥挤呢?

其实说日本的房子比较小，一般都是指东京或大阪的核心区域的公寓而言，因为日本很多人住在郊区的一户建，就是类似的小别墅，那种面积其实是不小的。东京和大阪以外的城市因为房价并不贵，所以居住的面积也不是很小。那么重点来讲下东京大阪等大城市的公寓房。一般普通的日本单身白领或还没有小孩的年轻夫妻会租市中心的公寓，因为上班和生活比较方便。公寓的面积小的大概只有10几平方，大的有30-40平米，但是日本的面积都是指套内面积，而且公寓基本都是精装修的，配套比较齐全。10几平方米的公寓进门以后就是房间外加简易的饭厅和厨房，另外还有一个卫生间包括淋浴和厕所。这种在西方称之为Studio。但是即使这种小之又小的公寓，很多卫生间居然是干湿分离，而且还有很小的浴缸，可以坐着淋浴。另外，日本大城市的年轻人甚至很多中年人或老人都不在家烧饭。遍地都是的便利店和各种小餐馆提供着价廉物美的便当或者拉面，快节奏的生活也使大家更愿意在外面买便当而不是回家烧饭。家里的厨房一般只用来简易的煎煮，利用率很低，家里也很少有油烟。很多白领下班后还要去居酒屋小酌一番，和同事或者客户交际，或者放松下压力。回到家后一般就是睡个觉，洗个澡而已。所以，公寓的面积不需要很大。
还有，日本大城市的白领生活很简易，衣服鞋子追求简约舒服，并不铺张浪费追求奢侈品牌。甚至很多白领选择租用西装衬衫等工作服，而不是无休止地买最新款的衣服，既节省开支也节省空间。而且他们因为工作的更换很可能需要搬家，所以家里的东西也尽量保持精简，这样搬家的时候也方便。所以，一方面日本的日式风格就是精巧简约，不追求大和繁琐。另一方面，日本特别是大城市的地少人多也导致很多日本人的居住环境比较狭小，所以只能螺蛳壳里做道场，不能宽敞只能尽量精巧。比起香港人的居住条件，日本的公寓显然要舒服很多了。

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