希腊投资房产建设项目费用_希腊买房划算吗

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一、希腊是西方文明的发祥地,购房移民项目中希腊最低吗?

谈起古希腊，相信大家第一时间想到的要是的漂亮爱琴海，及其令人着迷的圣托里尼岛吧！确实，做为西方文化发源地，古希腊对历史人文古迹的一体化储存、及其充斥着童话故事色调的自然美景，吸引了众多游人前往游玩。舒心的地中海气候，及其悠长又的漂亮阳光海滩，承载了许多情侣浪漫感情的一瞬间。自然，古希腊不是只有圣托里尼及其爱琴海，它还有着雅典卫城、伊亚镇、费拉镇上、宪法广场、及其米科诺斯岛等旅游景点。古希腊是西方文化的发源地，有悠久的历史。公元前3000年至前1100年克里特岛曾发生米诺斯文化艺术，公元前1600年至前1050年伯罗奔尼撒半岛花园发生迈锡尼文化艺术。公元前800年，产生奴隶社会城邦国家，前5新世纪为全盛时期。公元前146年，划入古罗马帝国。15新世纪，中后期被奥斯曼帝国执政。1821年，暴发争得单独的战事。1832年，创立帝国。1974年，根据全民公投改成共和制。自此由新民主党和泛古希腊社会主义运动轮着当政。古希腊是民主政治、西方哲学、奥运会、西方文学、历史系、社会学、科学与数学方法及其西方戏剧发源地，其文明行为对这个世界历史时间具有极强的知名度。

希腊购房移民

欧洲地区许多设立了移民投资的大国都是在陆续缩紧现行政策，或提升准入门槛、或限定申请办理总数，如：爱尔兰的项目投资信用额度立即翻一番；甚至一些我国立即停止使用了新项目，如：奥地利投资移民项目的停业整顿。从2013年迄今一直保持着25万欧元买房移民花费，是欧洲每个国家买房移民工程中最低投入信用额度。

房屋价值晋升空间

希腊房价因在此前遭受金融危机和经济危机的伤害而跌到谷底。现如今，一带一路全力基本建设，古希腊也因为其关键地理位置而从这当中收到很多来自世界各地的项目投资、协作。我国很多大中型集团公司，例如万达广场、阿里、国网等都都瞄准了古希腊销售市场。在这样一个背景之下，希腊房产市场转暖、房屋价值的升高将会是大势所趋。项目投资希腊房产的收益率都将相当可观。因而，现在正是股票抄底购买希腊房产的大好时机。

一人申请办理，三代获永居

国外投资近些年为希腊经济引入了很多的魅力。期盼经济发展迅速回升的希腊政府也立即抓住这一趋势，为激励移民投资，对移民法案展开了填补和修改：将房屋所有人原先的临时性居民证立即升级成永居居留签证；将签证办理申请者从一人扩大为三代人；放开随身儿女的年龄要求。这种调节，针对投资人来说也是十分有益的，所取得的额外收益进一步提高，也远高于同样投资总额的其它国家。

遨游欧盟国+申根国家

由于古希腊是申根国家组员，因此得到希腊永居卡便能流畅26个申根国家。与此同时，古希腊护照签证还可以免签证全世界183个国家和地区。不论是度假旅游、做买卖或是文化交往、日常生活，都更为便捷。此外，古希腊无移民监，得到希腊永居真实身份后，对在古希腊地区居住的地方时长并没硬性规定，完全不会危害投资人在中国工作和生活。

二、希腊买房划算吗

希腊买房划算。欧盟多次呼吁收紧黄金签证，很多欧洲国家的移民政策也纷纷收紧，不是提高投资门槛，就是限制申请人数。爱尔兰的投资额就直接翻番，匈牙利甚至关停了投资移民项目。但希腊却始终如一，从2013年至今一直维持着25万欧元买房移民的费用，可以说是欧洲所有购房移民国家中投资额度最低的一个。希腊移民买房可以一步到位获得希腊永居，其配偶、子女和父母也能同时获得移民身份。而且希腊没有移民监，获得身份后如无必要可不在当地居住。此外，希腊房产为永久产权，可以世代相传。经济危机和债务危机导致希腊房价一度跌至谷底，如今希腊新政府上台后积极推动经济发展，旅游业也继续火爆，“一带一路”大力建设，多重因素使得希腊经济触底反弹，房产市场也重新回暖。希腊房价今年大幅上涨，投资希腊房产回报率相当可观。
注意事项：

1、移民希腊的条件十分简易，申请人首先需为无犯罪记录的、年满18周岁的非欧盟公民，其次要在当地购买价值至少25万欧元的房产即可，简易直接，没有任何其他附加要求。一般审批周期为3-6个月，一步到位拿永居身份，没有临时居留换永居的阶段。

三、希腊移民入籍政策 原来办理条件和流程这么简单

　　移民希腊，有什么条件和要求呢？如果对希腊的移民和入籍政策不了解，那就和的我一起来看看希腊移民的办理条件和具体流程及办理指南。

　 　希腊投资移民项目有什么优势？

　　1.投资低：只需购买25万欧元以上房产。

　　2.周期短：审理速度快，只要3-5个月即可获得永居。

　　3.无移民监：没有居住要求。

　　4.要求简易：无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明。

　　5.欧盟申根国成员之一：自由通行26个申根国。

　　6.社会福利：一人申请，全家都可享受当地基本福利。

　　7.房产产权：房产与土地拥有永久产权，出租收益稳固。

　　8.低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

　　希腊房地产投资移民有什么要求？

　　1.年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求。

　　2.在希腊购买25万欧元以上的房产。

　　3.有至少一次入境希腊的记录。

　　申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求？

　　申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。

　 　申请居留需要提供健康证明吗？

　　2014年7月，希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。

　 　谁被视为购房人的家庭成员？

　　依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括：

　　1. 配偶

　　2. 未满 21 岁的子女

　　3. 本人及配偶的父母

　　 携带子女有年龄要求吗？超过后怎么办？

　　居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。

　　如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。

　　获得居留需要多长时间？

　　希腊购房居留审理有一站式快速通道，一般购房后2周可获临时居留证，2个月即可获正式居留证。

　　希腊有无移民监？对于长期居住有无限制？

　　无移民监，无需在希腊居住。

　 　购买土地，是否可以获得居留？

　　无论购买什么类型的不动产，包括：住宅、商铺、写字楼、农田、厂房、仓库或住宅建设用地等。

　　只要总的价值不低于25万欧元，就可以申请永居。

　 　在希腊25万欧元可以买个什么样的房子？

　　25万欧

四、英国投资移民

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