希腊本地房产交易网站

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一、希腊购房如何购买房产

如今，不少人移民到国外定居，同时购买海外房产。那希腊购房如何选择房产？小编带大家一起来了解下吧。
首先，关于申请希腊买房移民的条件：
申请人必须年满18周岁以上，没有犯罪记录；在希腊购买25万欧元以上的房产；购买全家的医疗保险；无需在当地有定期存款，只需保证稳固的海外收入，足以支付申请人以及其受养人在希腊当地的日常开销。
其次，是希腊买房移民的基本申请流程：
签订中介服务协议；申请希腊D类签证；去希腊挑选房产，支付定金，见律师，签合同，开设银行账户等；回国后，支付全款，完成买房手续；递交移民申请文件；批准后，全家登陆希腊。
最后，是希腊买房的基本流程：
委派一个律师、委派一个公证人；在房屋抵押贷款登记处获取地契副本，并办理土地所有权证书查验；支付转让手续费（签署合同之前）；在公证人在场时签署合同。申请居留签证所需要的证件：申请表的复印件2份；护照照片3张，需近照；护照复印件及签证页复印件。

二、怎么去希腊买房?

选择自行购买希腊房产的申请人，大概需要通过以下四个步骤完成购房。

1、了解希腊房地产市场
在选定房源，前往希腊看房之前，申请人有必要通过房产网站或是其他途径先行了解希腊房产的相关情况，包括地段，目标地区的房价，翻译收费标准，中介费用等等，避免踩入相关陷阱。

2、预留足够的看房时间，进行实地考察
仅仅通过网页等方式看房是不够的，申请人在对房产进行相应的先期调查后，应准备好足够的时间前往希腊看房，在翻译以及房产中介的陪同下对于之前划定的房源进行实地考察，进行甄选。申请人在这一步不能心急，以免日后后悔。

3、了解购房流程以及相应的风险
在选定了房产以后，申请人应当对房屋进行适当的调查，看房子是否有债务、税务等方面的纠纷，证照是否齐全，以及房东信用记录，以确保房子可以正常过户，并且可以作为申请希腊购房移民的凭据。http://mepzx.com/zd/ymhttp://mepzx.com/zd/ym

三、希腊买房的步骤有哪些?希腊这个国家好吗?怎么移民过去呢?

希腊买房的步骤有哪些？

申请办理申根签证入关调查，并签定侓师授权证书POA，开希腊银行帐户签署购房协议书付款订金归国按时转款侓师开展产权过户，并预定提交按指纹时长入关按指纹，获准蓝纸获得永居卡

希腊这个国家好吗？怎么移民过去呢？

本地适合居住的地方气侯，唯美绝美的风景自然环境，舒服惬意的生活节奏都是他们赞叹不已的。希腊人始终将工作放到生活和家庭以后。希腊人无拘无束，大方大方得象他的社会保障制度一样。适应这儿迟缓生活节奏，人就会越来越祥和为人处事。希腊人一天工作时间不长，每一天均值工作中6-7小时，在希腊的城区上绝大多数小商铺到晚上两三点钟会午睡。除开正常公众假期之外，还有一些节日，例如圣母玛利亚留念日，神的取名日等多个节日。一般到星期五下午，城市城区早已静下心来。在这儿，你会有更充足的时间分配额外学习培训，还可以定下时长外出去旅游。可以这么说，简易惬意的工作中，低生活交易与相对较高的工资水平，促使希腊变成全世界最福气的国家之一。希腊这边人与中国人不一样，中国人特别喜欢豪华车，而有钱希腊人则更为喜爱买船。希腊人买车层面，宝马车许多，十几万人民币平价车也比较多。此外，现在很多人更爱买摩托，宝马摩托车经常可以看到。路中间的道路绿化都是各种盛开的花和白沙滩。这儿单行线占多数，碰到合拼路地区，驾驶员都那么谦让，有些驾驶员还用手掌提示路人先进行。希腊房屋的阳台是一大特点，这儿每家的各层基本都有一个绝美的阳台。白色的遮光顶，各种各样绽放的盆栽植物，坐到阳台的凳子上，吃起本地新鲜的价格便宜的众多水果，喝起飘香四溢的手磨卡布奇诺，看见远方白色的屋顶衬托着蔚蓝的天空，吹着地中海气侯下特有的轻风，悠闲而舒服，这种生活，才是享有。希腊这里，基本上每一户别人全是一栋五六层带电梯的白色小院，一家一栋。大部分是按照人口数量来制定定居状况，若是有多余楼房，很多人都会挑选租赁。

四、希腊房产篇 | 2024年投资希腊房产,这些地点最受欢迎!

希腊房产投资的热土，2024年目光聚焦，哪些地点将大放异彩？首当其冲的便是雅典，这座千年古都南部和北部房价犹如两极分化，南部的科洛纳基区以41万欧元以上的公寓价格，彰显着其高端地位，平均每平方米高达3611欧元。相比之下，北部则以2915欧元/平方米的价位，展现出更多性价比。

塞萨洛尼基，这座海滨城市则以2164欧元/平方米的房价，展现出独特的吸引力。城市东部和郊区的价格差异显著，为投资者提供了丰腴的选择空间。

克里特岛，特别是伊拉克利翁新机场周边，投资机会凸显。起价8万欧元的公寓和35万欧元的别墅，都散发着地中海风情的魅力。伯罗奔尼撒半岛的梅塞尼亚，生活成本低，房价稳步上涨，每平方米1557欧元，性价比极高。

爱奥尼亚群岛的科孚岛更是炙手可热，黄金地段的公寓价格区间在11万至24万欧元，海景别墅则为投资者提供了更大的想象空间。基克拉泽斯群岛，如纳克索斯和帕罗斯，别墅价格在55万至数百万欧元之间，投资潜力巨大，每平方米的平均价格为3333欧元。

斯波拉德群岛，别墅售价约20万欧元，其中Skiathos地区涨幅显著，上涨了10.3%。比雷埃夫斯港，作为重要的经济中心，房价年增长率高达4.9%，2023年更是实现了23.2%的强势增长。推荐房源包括：78平米的海景公寓，售价26万欧元；以及80平米的公寓，定价27万欧元。

对于想要通过购房移民的非欧盟公民，希腊设定了门槛。购买25万欧元以上的房产即可申请，热门区域的最低门槛为50万欧元。别忘了，商业保险、年满14岁的年龄要求以及入境记录，都是必不可少的条件。现在，是时候把握时机，规划你的希腊房产投资之旅了！

五、我想问一下在希腊购买房产大概需要多少费用?外国人可以在希腊购买房产...

1、希腊的房地产市场怎么样？

近年来，希腊经济陷入困境已不是什么秘密。在 2009 年发生重大崩溃后，该国努力重新站稳脚跟。这与前所未有的全球冠状病毒危机一起，也影响了房地产市场。对于潜在买家来说，这可能意味着有机会抢购廉价房产，但这也伴随着一定程度的风险。在经历了 2019 年令人印象深刻的增长之后，希腊的房价再次上涨，尽管速度非常迟缓。该国城市地区的价格在 2020 年温和上涨 3.38%（按通货膨胀调整后为 5.38%）。幸运的是，随着该国经济从大流行中复苏，房地产市场将会回暖。

2、外国人可以在希腊购买房产吗？

虽然欧盟居民在希腊购买房产几乎没有任何限制，但非欧盟居民可能需要证明他们与该国的联系以及他们使用房产的意图。此申请是向国防部提出的，主要是涉及提交文件和使用意图证明。在希腊购买房产的主要吸引力之一是黄金居留签证，如果购置的房产价格不低于25万欧元，则可以获得有效期五年的居留身份，身份和房产绑定，如果房产不出售，身份就能一直续签下去。如果申请者在希腊定居满7年，则可以申请加入希腊国籍。

3、在希腊购买房产需要多少钱？【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

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